备案价刺破10万/平！三亚房价，想说爱你不容易！

三亚：备案价破10万/平

三亚楼市今年到底有多热，想必大家都有所耳闻。

成交数据也进一步说明，三亚楼市在强势回*。

市场热了，开始入市的房源逐渐多起来。要知道，在过去的近两年时间，三亚市场上新房少的可怜，不少楼盘项目都一致选择了捂盘惜售。

小编翻了下三亚市住建局官网，数据显示自2023年1月1日起，三亚一共有24个楼盘获得预售许可，新增房源有3988套。

在这24个项目中，有12个项目包含商品住宅，合计房源1473套，占新增预售总量36%。

其中，三亚*海岸，预售房源21套，据三亚市发改委备案价信息显示，均价为106962元/平方米。

直接刺破10万一平，且产品为产权式酒店，商业性质而非住宅性质！

不要怀疑你的眼睛，这里是海南三亚的房价。

海南：全岛限购中！

在过去限购的6年时间里，小编发现个怪象，海南热门市县房价不降反而微微上涨；

从均价来体现，海口、三亚的房价并没有出现大幅的上涨；

小编猜测，理由不外乎是安居房的入市。从去年开始，海口、三亚、陵水、万宁等等地的安居房开始大批量地入市。

安居房的价格有多香呢？海口住房市场均价2万多，安居房售价约1万出头，三亚住房市场均价3万多，安居房售价还是约1万多；

有安居房来中和市场均价，海口、三亚每月的房价还算稳定。

未来市场发展的趋势如何？业内普遍认为：

低价实惠的安居房有大量海南本地人、引进人才买，而市场化的商品房，则还给市场去调节，只会走高品质路线，价格当然也随之上扬。

售楼热线：400-811-0898

保利C+国际博览中心

鸟瞰图

位置：三亚市海棠区

备案楼栋：1-1#-7#、2#-6#楼

备案均价（毛坯）：81431元/㎡

备案产品：225套低层商业街产品，户型为开间，面积段为61-170㎡，备案单价为13.11万/㎡，其中一套总价达到2217.98万元。

项目情况：占地224亩，总建面约17.7万㎡ （会展会议中心7.48万㎡，酒店1.84万㎡，商业街 2.35万㎡，商办公寓3.41万㎡，底商0.12万㎡），是保利海棠湾五期规划中的第三期。目前在售高层公寓，均价40000元/㎡。

对于三亚房价，大家有什么看法？欢迎随时勾搭小编。

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     [责任编辑：君君]

（注：以上信息*供参考，文中涉及价格为参考价格，有效期暂定2023-06-1至2023-06-30，如有变动，*终以开发商公布为准）       

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