观澜湖上东区Ⅱ区怎么样？有哪些优缺点？

      2019年6月5日，伴随着*后一方混凝土的浇筑到位，在热闹喜庆的礼炮声中，观澜湖上东区Ⅱ区迎来了具有特殊意义的时刻。历经数百个日夜的精细打磨，观澜湖上东区Ⅱ区主体工程完成荣耀封顶。今天小编给大家介绍观澜湖上东区Ⅱ区项目到底有哪些优势。

那么，观澜湖上东区Ⅱ区（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

观澜湖上东区Ⅱ区鸟瞰图

       项目区位交通

       观澜湖上东区Ⅱ区项目地址位于恒大金碧天下海南省海口市龙华区羊山大道39号观澜湖新城内，上东区北边是正在规划建设中的海南大学国际校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，涵盖幼儿园到高中，家门口即可享受一站式、全周期*资源。上东区紧邻整个观澜湖片区*繁华的中心商业区—观澜湖新城。

观澜湖上东区Ⅱ区区位图 

       紧连羊山大道、观澜湖大道，5*达高尔夫球会、观澜湖酒店、五大洲主题矿温泉、电影公社等，10*达高铁东站，15*车程达美兰机场。

      项目周边完善的配套

       观澜湖区域是观澜湖集团契合海南国际旅游岛建设的国家战略，倾心打造的集运动、赛事、保健、养生、文化、娱乐、商务、会展、培训、居住一体的大型休闲产业群。观澜湖旅游度假区的定位是优质的*、舒适的度假生活。

观澜湖上东区Ⅱ区实景图

      配套齐全巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯，狂野水*，Hard Rock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。集合了吃喝玩乐购多维业态。*资源北边是正在规划建设中的海南大学国际校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，涵盖幼儿园到高中，家门口即可享受一站式、全周期**资源。以及PGA高尔夫学院、海口巴萨精英足院。

项目整体规划

观澜湖新城总占地近11万㎡，分为东西区，上东区2区，也是1区的全面**版本，共由11栋17层的现代简约风格的小高层组成，首批推出的总户数是364套，总占地面积约22万平方米，总建筑面积约4万平方米，项目容积率1.07，绿化率38.02%。观澜湖新城上东区2区配备201个地下车位以及60个地面停车位，5#6#7#8#10#栋五栋楼带有地下停车场，车位比达1:0.7，便捷您的爱车停放。

观澜湖上东区Ⅱ区实景图

观澜湖上东区Ⅱ区沙盘图

       上东区2区景观设计理念主要是以自然流畅的现代框架作为整体建构；其中15%的典雅端庄，用于形象入口、重要节点及小品元素；85%的自然悠扬，大尺度的绿地空间、中等尺度的活动空间、少而精致的硬景点缀、层次丰富的空间过渡、让自然绿意穿梭其间，生活情境依次展开，丰富多彩。同时，区内还规划入口广场，儿童活动场地，让您和您的孩子相伴成长，共同谱写童年的欢乐诗章。

项目部分户型赏析

纯板式建筑、*美宅、两梯两户尽显私密和尊贵；103-141平3房至四房，前后双/三阳台，南北通透，通风采光*佳，超大阔景阳台，提*生活的景观体验，超大赠送面积。

宽奢户型 4房2厅2卫

        格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。

精品户型 3房2厅2卫

舒适户型 3房2厅2卫

       每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。

优缺点总结

优点：

①气候条件优越、占据观澜湖商业中心。

②配套齐全，集合了吃喝玩乐购多维业态。

③户型南北通透，通风采光佳，大阔景阳台。

缺点：

①项目周边医疗配套少。

②周边商圈有待完善。