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评测福山咖啡联邦小镇项目有哪些优缺点?
四面环海的海南，海资源十分丰富，而湖泊却*少，真正拥有*湖景的品质小区更是*，而福山咖啡联邦小镇却拥有直面上万亩生态福湖的良好观湖视野，让业主“户户观湖，开窗见景”，使每一位业主都能享受到丰富的生态景观。集水景、植被、湿地、湖泊等多种自然资源于一身的风水宝地，瞰湖洋房的无上*缺。
那么，福山咖啡联邦小镇（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
福山咖啡联邦小镇鸟瞰图
项目区位交通
福山咖啡联邦小镇位于福山镇南部，处于福山咖啡风情旅游发展区域的中心地段，毗邻万亩福湖，地理环境位置优越。
福山咖啡联邦小镇区位图
项目周边完善的配套
项目配套中小学美凌小学、红光小学、福山中学、红光中学。综合商场福山超市、千家仓超市等。医院社区诊所。邮局邮政。银行农业银行、农村信用社、邮政储蓄。
福山咖啡联邦小镇配套图
小区内部配套游泳池、温泉池、会所等。
项目整体规划
项目总占地120亩，规划建筑面积11.75万平方米，容积率1.5，建筑密度22%，绿化率48%。分为咖啡公社、咖啡部落、咖啡驿站三大建筑组团打造度假酒店、*、板式洋房及限量贵族公馆，天然活水连通贯穿，以“自由”、"亲切” 的设计营造精致、惬意、浪漫的生活方式,是以咖啡文化风情为主题的居住社区。
福山咖啡联邦小镇实景图
福山咖啡联邦小镇效果图
项目部分户型赏析
福山咖啡联邦小镇每一处建筑细节均参 照地中海经 典建筑风格，配合地中海式园林景观，形成异域风情的造型元素。以30-80平米户型为主力户型，南北通透，具有双向景观面，中小户型设置了尺寸较大的活动阳台，远眺湖景内望小区中心景观，观景与遮阳兼顾。内部景观中心设有大型泳池等娱乐设施，为业主营造优质的居住环境。内部景观区全部为景观步道，环境幽雅，步步皆有景。整体项目户型设计强调多样性和舒适性，投资自住度假皆宜。
B1户型 2房1厅1卫1厨
格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。
A1户型 1房1厅1卫1厨
D2户型 2房1厅1卫1厨
每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。
优缺点总结
优点：
①户型涵盖1-2房，适合度假休闲。
②社区生活配套齐全，生活便利。
缺点：
①大型医疗资源欠缺，有待完善。
②暂无公交配套设施，有待开通。
