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海南恒大御景湾评测，项目有哪些优缺点？
选择一个优质的居所不*在于有形的建筑、景观、环境，更在于其隐含的生活环境和社交环境中。御景湾为你定制生活环境，周末休闲之余，可以相约一起健身，一起品茗，聊聊生活工作中的所闻趣事，让你的人生赢在宽度。
那么，海南恒大御景湾（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
海南恒大御景湾鸟瞰图
项目区位交通
恒大御景湾项目离盈滨半岛内海湾一步之遥，外海近在咫尺。与海口新市委市政府、海口火车站*10车程，离海口*很近。目前有57路公交车及59路公交车路线,从市区直达小区路口。从美兰机场走绕城高速半即可到达本小区。
海南恒大御景湾区位图
随着粤海跨海大桥选址、海口市委市政府的西迁、海南西线轻轨破土动工、澄迈老城设立中国第四个综合保税区、海南生态软件园的快速崛起、马村港三港合一等利好消息相继出台，老城已成为海南具发展前景和投资*的房地产板块，迎来了前所未有的开发热潮。也为恒大御景湾无限的*埋下有力伏笔。
项目周边完善的配套
项目配套商场5500㎡商业街、洪都购物中心。学校2000㎡国际双语幼儿园、澄迈县老城中学。医院海南澄迈县人民医院。银行工商银行、农业银行、建设银行、邮政。饮食福山咖啡、白莲鹅、澄迈瑞溪粽、无核荔枝。
海南恒大御景湾实景图
休闲娱乐5200㎡超五星*奢华会所，10万㎡欧式皇家园林， 37°C矿物理疗温泉。
项目整体规划
恒大御景湾位于海口西海岸延长线盈滨半岛旅游度假区，与老城五星*酒店，龙温泉度假酒店隔路相望。整个项目占地359亩地，建筑规划面积56万平方米，综合容积率2.5，绿化率高达50% , 1998年批地大产权70年。项目分两期开发，一期由26栋18层高建筑组成，已经全部售罄。
海南恒大御景湾效果图
海南恒大御景湾实景图
二期由33栋33层高建筑组成。由恒大旗下一流资质物业公司一金碧物业统一管理，卫生安保高枕无忧，物业费1.8元/㎡。
项目部分户型赏析
2户型 2房2厅1卫1厨
有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。
4户型 1房2厅1卫
1户型 3房2厅2卫
每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。
优缺点总结
优点：
①项目位于澄迈老城经济开发区内，自然景观丰富。
②项目路网较为通达，交通便利。
③恒大品牌，项目知名度较高、品质有保障。
缺点：
①公交系统配套不足。
②待开发区域，区域配套内的医疗、*、公共资源以及商圈尚不完善。
